Kelder waterdicht maken: voorkom vocht en wateroverlast

Een vochtige kelder is meer dan alleen een ongemak. Vochtplekken, schimmel, een muffe geur of zelfs water op de vloer kunnen schade veroorzaken aan uw woning en opgeslagen spullen. Ook kan een vochtige ruimte minder prettig en gezond aanvoelen. Door de kelder op de juiste manier waterdicht te maken, pakt u het probleem bij de oorzaak aan.

De beste oplossing hangt af van waar het water vandaan komt en hoe het de kelder binnenkomt. Daarom is een goede inspectie belangrijk voordat er werkzaamheden worden uitgevoerd. Op deze pagina leest u welke oorzaken en oplossingen er zijn en waar u op kunt letten.

Hoe komt vocht in de kelder?

Kelders liggen geheel of gedeeltelijk onder het maaiveld. Daardoor staan de muren en vloer voortdurend in contact met vochtige grond. Bij een hoge grondwaterstand of langdurige regen kan waterdruk ontstaan. Als de constructie niet voldoende bestand is tegen die druk, kan vocht via wanden, vloeren of naden binnendringen.

Veelvoorkomende oorzaken van vocht in de kelder zijn:

• lekkage door scheuren of poreus metselwerk;
• water dat binnendringt via de aansluiting tussen vloer en muur;
• een hoge grondwaterstand of toenemende waterdruk;
• lekkende leidingen of afvoeren;
• condensatie door onvoldoende ventilatie of grote temperatuurverschillen.

De oorzaak herkennen is essentieel. Condensatie vraagt bijvoorbeeld om een andere aanpak dan binnendringend grond- of regenwater. Een coating aanbrengen zonder de oorzaak te onderzoeken, kan het vochtprobleem daarom onopgelost laten.

Signalen dat uw kelder niet waterdicht is

Vochtproblemen beginnen niet altijd met een zichtbare plas water. Let ook op donkere of natte plekken op de muur, loslatend stucwerk, witte zoutuitslag, schimmelvorming en een aanhoudende muffe geur. Soms zijn vochtplekken vooral zichtbaar na hevige regen of wanneer het grondwater hoog staat.

Bewaar waardevolle spullen niet direct op een vochtige keldervloer en onderzoek eventuele lekkages tijdig. Schimmel en langdurig vocht kunnen materialen aantasten en de ruimte minder geschikt maken voor opslag of gebruik.

Welke methoden zijn er om een kelder waterdicht te maken?

Er bestaat niet één oplossing die voor iedere kelder geschikt is. De behandeling wordt afgestemd op de constructie, de ernst van het probleem en de plek waar het water binnenkomt.

Kelderbekuiping aan de binnenzijde

Bij kelderbekuiping wordt een waterdichte laag aan de binnenzijde van de kelder aangebracht. De ondergrond wordt eerst voorbereid en eventuele scheuren of zwakke plekken worden hersteld. Daarna volgt doorgaans een waterdichte afwerking op de wanden en, wanneer nodig, op de vloer. Deze methode kan geschikt zijn wanneer vocht door de keldermuren of via aansluitingen binnendringt.

Waterdichting aan de buitenzijde

Als de buitenzijde van de kelder bereikbaar is, kan de muur aan de grondzijde worden behandeld. Hierbij wordt de buitenmuur vrijgemaakt, hersteld en voorzien van een waterdichte laag. Omdat de waterkering aan de kant van de vochtbron zit, kan dit in passende situaties een doeltreffende oplossing zijn. De uitvoerbaarheid is onder meer afhankelijk van de bereikbaarheid en de staat van de constructie.

Injecteren van scheuren of naden

Bij plaatselijke lekkages kan het injecteren van scheuren, voegen of aansluitingen uitkomst bieden. Via een gericht aangebrachte injectie wordt de lekkageplek afgedicht. Dit is vooral bedoeld voor specifieke zwakke punten en is niet automatisch voldoende wanneer vocht via een groter deel van de kelderwand binnendringt.

Drainage of waterafvoer

Wanneer water zich rond of onder de kelder ophoopt, kan een drainagesysteem helpen om het water af te voeren. Welke uitvoering nodig is, hangt af van de situatie en de beschikbare afvoer. Drainage moet zorgvuldig worden ontworpen en aangelegd; alleen een pomp plaatsen lost niet altijd de oorzaak van het probleem op.

Ventilatie verbeteren bij condensatie

Is er vooral sprake van condensatie, dan kan betere ventilatie helpen. Ook het beperken van vochtproductie en het voorkomen van grote temperatuurverschillen kan belangrijk zijn. Ventilatie is echter geen vervanging voor waterdichting wanneer grondwater of regenwater door de constructie lekt.

Hoe verloopt het waterdicht maken van een kelder?

1. Inspectie: de kelder wordt onderzocht op vochtplekken, scheuren, lekkages, zoutuitslag en mogelijke condensatie.
2. Oorzaak vaststellen: er wordt bepaald waar het vocht vandaan komt en hoe het de kelder binnenkomt.
3. Oplossing kiezen: op basis van de situatie wordt een passende methode of combinatie van maatregelen voorgesteld.
4. Ondergrond voorbereiden: losse afwerking wordt waar nodig verwijderd en beschadigde delen worden hersteld.
5. Waterdichting uitvoeren: de gekozen behandeling wordt aangebracht volgens de vereisten van de kelder en het gebruikte systeem.
6. Afwerking en nazorg: na het werk wordt besproken hoe de kelder verder kan drogen en wanneer eventuele afwerking verstandig is.

Wat kost een kelder waterdicht maken?

De kosten verschillen per kelder. De oppervlakte, de bereikbaarheid, de ernst van de vochtproblemen en de gekozen oplossing spelen allemaal een rol. Een plaatselijke lekkage behandelen is doorgaans een andere klus dan een volledige kelder waterdicht maken of drainage aanleggen.

Laat daarom eerst de oorzaak en omvang van het probleem beoordelen. Zo krijgt u een voorstel dat aansluit op uw situatie en voorkomt u dat er werkzaamheden worden uitgevoerd die het vochtprobleem niet werkelijk aanpakken.

Zelf doen of laten uitvoeren?

Kleine onderhoudswerkzaamheden, zoals het vrijhouden van ventilatieroosters, kunt u vaak zelf uitvoeren. Bij actieve lekkages, terugkerend vocht of water dat via muren en vloeren binnenkomt, is een deskundige beoordeling verstandig. Een verkeerde behandeling kan vocht achter een nieuwe afwerklaag opsluiten of ervoor zorgen dat het probleem zich verplaatst.

Raakt water elektrische installaties of stopcontacten? Blijf dan uit de buurt van het water en schakel zo nodig een vakman in. Veiligheid gaat altijd voor.

Uw kelder laten beoordelen

Een droge kelder begint met het achterhalen van de juiste oorzaak. Vochtwering Direct kan met u meedenken over een passende aanpak voor uw kelder. Neem contact op voor meer informatie of een beoordeling van de situatie. Met een oplossing die aansluit op de bron van het vocht, kunt u uw kelder weer met meer vertrouwen gebruiken.